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建筑加固改造需要考虑到这几方面的影响!



在建设规划的整个过程中普遍存在的安全性问题

 1、建筑施工工程中缺乏必要的设计,建筑结构不合理。

 2、施工过程中使用劣质的建筑材料、以次充好、施工工艺粗糙等。

使用的整个过程中普遍存在的安全性问题

 1、为了充分满足房屋建筑施工使用的要求,擅自拆除改造房屋的建筑结构,改变房屋原有的受力状态。

 2、在装修整个过程中,擅自拆除改造建筑结构或者会是明显加大荷载,给房屋整体性、抗震性以及建筑结构的安全带来隐患。

 3、随意改变房屋的使用用途,影响建筑结构耐久性。

 4、未经设计以及安全审定,擅自在房屋建筑上设置大型的广告牌等等。


周围环境影响

 1、在原有房屋的周边新建建筑,由于附加应力上面的影响,可能使原有的房屋受到损坏。

 2、在原有的房屋周边开挖有基坑,边坡处理不当,造成原有的房屋基础出现滑移的情况。

 3、周边施工降水,使房屋的地基土质发生了变化,造成房屋损坏。

 4、房屋的地基受水浸泡,导致基础出现不均匀沉降的问题,使上部的建筑结构损坏。

 5、大型机械作业时产生的震动也可能会对我们的房屋造成影响。


建筑结构加固的原因可归结为以下几点:

1依照极限状态设计法设计的钢筋混凝土建筑结构或砌体结构,必须满足建筑结构强度、刚度、耐久性的要求,但由于种种原因造成建筑结构不能满足上述要求,如:设计不当、设计标准要求提高或施工缺陷而造成的建筑结构物承载力和刚度不足,甚至留有严重的安全隐患;因房屋建筑改变用途导致其使用功能发生变化,从而出现了与设计初衷不一致的荷载分布和荷载大小,造成了原建筑结构的强度和刚度不能满足要求。由于各种自然灾害如地震、火灾、台风、水灾、冰雪和战争造成了建筑结构物不同程度的损坏。

2对现有基础设施大量的进行鉴定。对目前我国已有工业和民用建筑及其它基础设施进行技术改造和维修,使之现代化日趋迫切,符合我国国情,这不仅可以节约投资,节约征用土地,缓解日趋紧张的城市用地矛盾,减少某些不可回收再利用的建筑垃圾均有着至关重要的实际意义。

房屋建筑鉴定、加固与改造将面临更多的挑战,其新技术、新方法的研究与开发有着十分广阔的发展空间与运用前景。

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